工程造价的六个步骤你都清楚吗？

许多新手朋侪在接触的工程造价后往往都市不知道怎样盘算或者盘算的步骤有什么这样就会造成在工程造价中效率低准确率低等问题。下面就西北国际小编来给大家解读一下工程造价的六个步骤希望对列位朋侪有一定的资助。

在投标报价中盘算分部门项工程量以后就需要确定每一个分部门项工程项目的单价并根据招标文件中工程量表的花样填写报价一般是根据分部门项工程量内容和项目名称填写单价与合价。盘算单价时应将组成分部门项工程的所有用度项目都归入其中。

确定风险金

人工、质料、机械用度应该是凭据分部门项工程的人工、质料、机械消耗量及其相应的市场价钱盘算。

一般来说承包企业应建设自己的尺度价钱数据库并据此盘算工程的投标价钱。

在应用单价数据库针对某一详细工程举行投标报价时需要对选用的单价举行审核评价与调整是指切合投标工程的实际情况反映市场价钱的变化。在投标价钱体例的各个阶段投标价钱一般以表格的形式举行盘算。

凭据差别报价模式将所有用度汇总求和后就可以获得工程的投标报价可是这样盘算的工程投标报价还不能作为投标价钱因为盘算出来的价钱可能重复也可能会漏算也有可能某些用度的预估有偏差等。

因而必须对盘算出来的工程投标报价作某些须要的调整。调整投标报价应当建设在对工程盈亏分析的基础上盈亏预测应用多种方法从多种角度举行找出盘算中的问题并接纳措施降低成本增加盈利从而确定后的投标报价。

工程招标文件中若提供有工程量清单投标价钱盘算之前要对工程量举行校核。若招标文件中没有提供工程量清单则必须凭据图纸盘算全部工程量。

如招标文件对工程量的盘算方法有划定应根据划定的方法举行盘算。

来自分包人的工程分包用度是投标价钱的一个重要组成部门有时总承包人投标价钱中的相当部门来自于分包工程费。因此在体例投标价钱时需要有一个核实的价钱来权衡分包人的价钱需要熟悉分包工程的规模对分包人的能力举行评估。

盘算工程量

确定利润

利润指的是承包人的逾期利润确定利润取值的目的是思量既可以获得大的利润又要保证投标价钱具有一定的竞争性。投标报价时承包人应凭据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。

确定分包工程费

确定投标价钱

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确定单价盘算合价

风险金对承包商来说是一个未知数如果预计的风险没有全部发生则可能预计的风险金有剩余这部门剩余和利润加在一起就是盈余；如果风险金预计不足则由盈利来补助。在投标时应该凭据该工程规模及工程所在地的实际情况由有履历的专业人员对可能的风险因素举行逐项分析后确定一个比力合理的用度比率。

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